中低溫余熱回收作為高效節(jié)能技術(shù)，能將建筑空調(diào)冷凝熱、生活熱水余熱等低品位能量重新利用，降低供暖供冷能耗 30% 以上。但在既有建筑改造中，“高成本、難適配、工期長” 等痛點，讓許多項目望而卻步。如何實現(xiàn)中低溫余熱回收系統(tǒng)的低成本適配，成為破解既有建筑節(jié)能改造困境的關(guān)鍵。

一、既有建筑改造的核心痛點：中低溫余熱回收適配難在哪？

既有建筑普遍存在建成年代久、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、原有系統(tǒng)老舊等問題，給中低溫余熱回收系統(tǒng)的適配帶來多重阻礙。

首先是結(jié)構(gòu)與空間限制。老舊小區(qū)、早期商業(yè)建筑多未預(yù)留余熱回收設(shè)備安裝空間，機(jī)房狹小、管道井擁擠，大型設(shè)備難以進(jìn)場，改造需額外占用公共空間，易引發(fā)業(yè)主爭議。其次是原有系統(tǒng)兼容性差。既有建筑的供暖、供冷系統(tǒng)多為單一流向設(shè)計，與余熱回收系統(tǒng)的能量循環(huán)邏輯不匹配，強(qiáng)行改造可能導(dǎo)致原有系統(tǒng)癱瘓，而全面更換系統(tǒng)又會推高成本。、

再者是改造預(yù)算壓力大。既有建筑改造多由業(yè)主或物業(yè)出資，資金有限且對回報周期要求嚴(yán)格。傳統(tǒng)余熱回收系統(tǒng)安裝需拆改墻體、重新布管，施工成本高，加上設(shè)備采購費用，前期投入往往讓改造項目陷入 “性價比低” 的困境。最后是能效與適配平衡難。部分改造項目盲目追求高端設(shè)備，卻忽略既有建筑的能耗基數(shù)和使用場景，導(dǎo)致系統(tǒng) “大馬拉小車”，不僅增加成本，還降低了實際節(jié)能效果。

二、低成本適配的核心邏輯：不拆不改、按需匹配

中低溫余熱回收系統(tǒng)的低成本適配，核心原則是 “尊重建筑現(xiàn)狀、最小化改造、最大化能效”，避免大拆大建，通過技術(shù)選型、系統(tǒng)優(yōu)化和施工簡化，實現(xiàn)成本與效果的平衡。

（一）   技術(shù)選型：優(yōu)先低成本、模塊化設(shè)備

選擇模塊化、小型化設(shè)備是控制成本的關(guān)鍵。例如，針對老舊小區(qū)，可選用地興立式余熱換熱器，適配單棟樓或單元，無需占用大面積機(jī)房，采購成本僅為傳統(tǒng)設(shè)備的 50%-70%。

對于商業(yè)建筑，利用原有系統(tǒng)的管道接口，直接加裝余熱回收換熱器，無需更換主設(shè)備，改造成本可降低 30% 以上。同時，選擇能效比（COP）≥4.0 的高效設(shè)備，確保節(jié)能收益能覆蓋前期投入，縮短回報周期至 3-5 年。

三、系統(tǒng)優(yōu)化：兼容原有系統(tǒng)，減少拆改工作量

既有建筑改造的核心是 “適配” 而非 “重建”，需最大限度利用原有供暖、供冷和管道系統(tǒng)，減少拆改帶來的額外成本。

在管道改造上，采用 “并聯(lián)接入” 模式，將余熱回收系統(tǒng)與原有管道并聯(lián)連接，通過三通閥控制流量，避免對原有系統(tǒng)的整體拆換。對于老化嚴(yán)重的管道，可局部更換關(guān)鍵路段，其余路段采用保溫修復(fù)處理，相比全面換管可節(jié)省 60% 以上的管材和施工成本。

在控制邏輯上，采用 “簡易聯(lián)動控制” 方案。無需重構(gòu)復(fù)雜的樓宇控制系統(tǒng)，通過加裝溫度傳感器和簡易控制器，讓余熱回收系統(tǒng)根據(jù)原有系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)自動啟停，既保證適配性，又降低了控制系統(tǒng)的改造成本。

四、結(jié)語：低成本適配是既有建筑改造的破局關(guān)鍵

既有建筑改造的核心需求是 “花小錢、辦大事”，中低溫余熱回收系統(tǒng)的低成本適配，并非犧牲能效換成本，而是通過精準(zhǔn)選型、系統(tǒng)優(yōu)化、施工簡化和政策借力，實現(xiàn) “低成本投入、高節(jié)能收益” 的目標(biāo)。

隨著模塊化技術(shù)、快裝工藝的不斷升級，以及政策支持力度的加大，中低溫余熱回收系統(tǒng)在既有建筑改造中的適配成本將進(jìn)一步降低。未來，只有立足建筑現(xiàn)狀、聚焦實際需求，才能讓更多既有建筑享受到余熱回收帶來的節(jié)能紅利，推動建筑行業(yè)向綠色低碳轉(zhuǎn)型。